Repenser la propriété immobilière selon les âges de la vie ...

Repenser la propriété immobilière selon les âges de la vie :

acquisition, liquéfaction, détention partielle

La montée des prix des logements dans les zones très tendues et le recul de l’âge auquel l’héritage est transmis conduisent à se réinterroger sur les alternatives à la détention-transmission traditionnelle.

Aussi, la Chaire TDTE a recensé les différents modèles de propriété existant au sein de l’OCDE et a étudié un nouveau modèle de « propriété à vie » (propriété sans transmission).

La Chaire s’est aussi penchée sur un autre dispositif, qui consiste en la liquéfaction du patrimoine immobilier des seniors. Ils seraient encouragés à céder leur logement à un investisseur institutionnel pour dégager des liquidités tout en garantissant leur maintien dans les lieux ; une partie de ces liquidités serait transmise aux générations suivantes.

Ces nouveaux dispositifs concernant les différents âges de la vie feront l’objet de débats avec des spécialistes et des personnalités marquantes. 

Programme de la conférence

17h00-17h10 : Introduction par Jean-Hervé Lorenzi, Titulaire de la Chaire TDTE, et Xavier Lépine, Président du Directoire de La Française AM

17h10-17h20 : Présentation par Pierre Schoeffler, Senior Advisor d’IEIF, des différents dispositifs d’acquisition au sein des pays de l’OCDE

17h20-17h30 : Présentation par Arnaud Jacquillat, Directeur Général d’Associés en Finance, d’un modèle de propriété à vie et de son impact sur les prix des logements en zones tendues

17h30-17h40 : Présentation du dispositif liquéfaction Vente Anticipée Occupée (VAO) par Alain Villemeur, Directeur scientifique de la Chaire TDTE

17h40-18h10 : Table ronde « Les alternatives à la pleine propriété : quels enseignements en tirer ? »,  animée par Alain Villemeur, Directeur scientifique de la Chaire TDTE

·         Bruno Deffains, Directeur du Centre de Recherches en Economie et Droit (CRED)

·         François Jolivet, Député, Rapporteur du budget du Logement

·         Guillaume Pasquier, Responsable du Développement Foncières à La Française AM

18h10-18h50 : Table ronde « Quels nouveaux modèles pour réussir le Grand Paris du logement ? », animée par François-Xavier Albouy, Directeur de recherche de la Chaire TDTE

·         Benoist Apparu, Président du directoire d’in’li, ancien Ministre du logement

·         Thierry Lajoie, Directeur général de Grand Paris Aménagement

·         Xavier Lépine, Président du directoire de La Française AM

·         Jean-Michel Royo, Membre du directoire d'Arkéa Banques Entreprises et Institutionnels

18h50-19h20 : Table ronde « Les enjeux de la liquéfaction : point sur les recherches en cours », animée par François-Xavier Albouy, Directeur de recherche de la Chaire TDTE

·         Kévin Beaubrun-Diant, Université Paris-Dauphine, chercheur associé à la Chaire TDTE

·         Pierre Charmion, Manager Corporate Finance chez Associés en Finance

·         Jean-François Humbert, Président du Conseil Supérieur du Notariat (CSN)

19h20-19h30 : Conclusion par Laurent Fléchet, Directeur Général Délégué de Primonial, et Alain Villemeur