Comment utiliser le patrimoine immobilier pour anticiper la transmission, financer la dépendance et renforcer la cohésion des territoires ?

La Chaire TDTE étudie depuis 2017 le dispositif intitulé « Vente Anticipée Occupée (VAO) » ainsi que son impact macroéconomique, compte tenu des évolutions démographiques en cours en France. Les principaux résultats sont les suivants :

- La VAO est un dispositif assurant la rentabilité pour l'investisseur ;

- La VAO est un dispositif intéressant pour les ménages dans toutes zones, selon différentes formes ;

- La VAO est un dispositif pouvant assurer le financement d'une dépendance chronique et moyenne ;

- Une garantie publique est envisageable en zone détendue, sans coût excessif et peut être neutre pour les finances publiques ;

- La VAO est un produit généralement très concurrentiel par rapport au Viager.

Ces résultats ont pu être présentés le 14 juin 2018 au cours d'une conférence co-organisée par la Chaire TDTE, la Caisse des Dépôts, Primonial, Associés en Finance et le CRED. Vous pouvez retrouver le détail des études menées sur la VAO dans les documents qui nous transmettons ici. Il s'agit des synthèses des études ainsi que du support de présentation de la conférence.

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